comprar um imóvel usado, novo ou mesmo na planta

Quem deseja comprar um imóvel usado, novo ou mesmo na planta, deve ter cautela para não errar na escolha. Confira o que deve ser avaliado:

Novo ou na planta:

Avalie tudo, desde as opbras de outros imóveis da construtora, até a marca dos materiais e equipamentos a serem utilizados.
Informe-se sobre o regime de construção. Se for empreitada, o preço é fechado, mas sujeito a reajustes; se for por administração, o valor efetivo será repassado aos adquirentes com um valor a título de taxa de administração.
Anote os dados de entrada, prestações intermediárias, índices e periodicidade de reajustes, entrega das chaves e projeção do valor da prestação com a aplicação de juros, no caso de financiamento. Cheque se o projeto de incorporação foi aprovado pela prefeitura e registrado no Cartório de Registro de Imóveis competente.

Usado:
Quanto mais velhjo, mais barato será o imóvel;
Observe o estado de conservação e calcule o custo da reforma;
Verifique a Certidão Vintenária, Matrícula do Imóvel, Habite-se e Certidão de Tributos Imobiliários;
Pesquise o passado do imóvel nos cartórios de Registros de imóveis e Prefeitura